山手線 / 渋谷区
恵比寿駅の家賃相場【2026年7月】25㎡・1Kの推定賃料と山手線比較
恵比寿駅の25㎡推定賃料は月160,634円です。山手線30駅の真ん中の値132,353円より28,281円、21.4%上にあります。前の渋谷駅とは-8,669円、次の目黒駅とは+20,732円の差です。
恵比寿駅と隣駅の家賃相場
恵比寿駅の25㎡推定賃料は月160,634円です。山手線30駅の真ん中の値132,353円より28,281円、21.4%上にあります。前の渋谷駅とは-8,669円、次の目黒駅とは+20,732円の差です。
| 比較地点 | 25㎡推定賃料 | 価格帯 | 位置 |
|---|---|---|---|
| 渋谷駅 | 169,303円 | 前の駅 | |
| 恵比寿駅 | 160,634円 | このページ | |
| 目黒駅 | 139,902円 | 次の駅 | |
| 山手線30駅の真ん中の値 | 132,353円 | 山手線全体 |
東京駅から外回り方向に並べた前後の駅と比較しています。25㎡、築10年、1Kという同じ条件で計算した推定値です。
恵比寿駅から800m以内の公園・主な施設
恵比寿駅から直線800m以内には、駅近くの恵比寿公園や恵比寿東公園に加え、ヱビス ブルワリー トウキョウと東京都写真美術館があります。飲食店が多い駅前だけでなく、住宅が多い側の公園や生活施設も合わせて比較してください。
地図に掲載した場所
- 1ヱビス ブルワリー トウキョウ観光名所 / 駅から約617m
- 2旧朝倉家住宅観光名所 / 駅から約715m
- 3東京都写真美術館美術館 / 駅から約663m
- 4渋谷区ふれあい植物センター観光名所 / 駅から約746m
- 5中目黒公園公園・緑地 / 駅から約778m
- 6恵比寿東公園公園・緑地 / 駅から約261m
- 7恵比寿公園公園・緑地 / 駅から約231m
日常施設の登録件数
- スーパー・食料品21件
- コンビニ50件
- 薬局・ドラッグストア37件
- 医療施設112件
- 保育園・幼稚園28件
駅の中心から直線800m以内で、当サイトの施設データに見つかった件数です。すべての施設を数えたものではありません。一つの施設が複数の項目に入る場合があります。
恵比寿駅で物件を探すときの見方
渋谷だけでなく目黒や五反田まで候補を広げ、駅距離と管理費を揃えて比べると価格差を判断しやすくなります。
駅名だけで募集を比べると、徒歩5分の部屋と15分の部屋、新しい建物と古い建物、管理費込みと別表示の部屋が混ざります。隣駅と比べるときは、間取り、広さ、築年数、徒歩時間をそろえ、最後に管理費を加えた月額で判断してください。
恵比寿駅の家賃計算には9,574件の記録を使っています。同じ物件が時期を変えて含まれることがあるため、物件数そのものではありません。
恵比寿駅の数値から個別物件へ
このページの160,634円は駅前の一室を示す募集賃料ではなく、駅どうしを比べるための目安です。同じ駅でも線路沿い、大通り沿い、住宅地側で条件は変わります。まず隣駅を含む候補を作り、その後で実際の募集を同じ週に見比べるために使ってください。