山手線 / 品川区
五反田駅の家賃相場【2026年7月】25㎡・1Kの推定賃料と山手線比較
五反田駅の25㎡推定賃料は月141,817円です。山手線30駅の真ん中の値132,353円より9,464円、7.2%上にあります。前の目黒駅とは+1,915円、次の大崎駅とは+8,296円の差です。
五反田駅と隣駅の家賃相場
五反田駅の25㎡推定賃料は月141,817円です。山手線30駅の真ん中の値132,353円より9,464円、7.2%上にあります。前の目黒駅とは+1,915円、次の大崎駅とは+8,296円の差です。
| 比較地点 | 25㎡推定賃料 | 価格帯 | 位置 |
|---|---|---|---|
| 目黒駅 | 139,902円 | 前の駅 | |
| 五反田駅 | 141,817円 | このページ | |
| 大崎駅 | 133,521円 | 次の駅 | |
| 山手線30駅の真ん中の値 | 132,353円 | 山手線全体 |
東京駅から外回り方向に並べた前後の駅と比較しています。25㎡、築10年、1Kという同じ条件で計算した推定値です。
五反田駅から800m以内の公園・主な施設
五反田はオフィスや飲食店が集まる駅前と、坂側の文化施設や緑地を分けて見ると理解しやすい駅です。直線800m以内には薬師寺東京別院、ねむの木の庭、荏原 畠山美術館があり、駅の近くには五反田南公園もあります。
地図に掲載した場所
- 1ねむの木の庭観光名所 / 駅から約481m
- 2荏原 畠山美術館観光名所 / 駅から約740m
- 3薬師寺東京別院観光名所 / 駅から約303m
- 4小関橋公園公園・緑地 / 駅から約641m
- 5大崎公園公園・緑地 / 駅から約349m
- 6五反田南公園公園・緑地 / 駅から約203m
日常施設の登録件数
- スーパー・食料品16件
- コンビニ43件
- 薬局・ドラッグストア38件
- 医療施設78件
- 保育園・幼稚園26件
駅の中心から直線800m以内で、当サイトの施設データに見つかった件数です。すべての施設を数えたものではありません。一つの施設が複数の項目に入る場合があります。
五反田駅で物件を探すときの見方
目黒と大崎も候補に入れ、山手線以外の接続と駅からの徒歩時間を含めて比較するのが向いています。
駅名だけで募集を比べると、徒歩5分の部屋と15分の部屋、新しい建物と古い建物、管理費込みと別表示の部屋が混ざります。隣駅と比べるときは、間取り、広さ、築年数、徒歩時間をそろえ、最後に管理費を加えた月額で判断してください。
五反田駅の家賃計算には5,297件の記録を使っています。同じ物件が時期を変えて含まれることがあるため、物件数そのものではありません。
五反田駅の数値から個別物件へ
このページの141,817円は駅前の一室を示す募集賃料ではなく、駅どうしを比べるための目安です。同じ駅でも線路沿い、大通り沿い、住宅地側で条件は変わります。まず隣駅を含む候補を作り、その後で実際の募集を同じ週に見比べるために使ってください。